大規模修繕コンサルマンションの未来を守る、安心と信頼のパートナーシップ。
大規模修繕は、建物の寿命を延ばし、居住者の快適な暮らしを守るための重要な投資です。私たちは、複雑な修繕計画の策定から、公正な業者選定、施工中の厳正な品質管理まで、全ての工程で管理組合様を強力にサポート。住民合意形成の促進や、コスト最適化、補助金活用のアドバイスなど、多岐にわたる課題を解決し、大規模修繕を成功へと導きます。
大規模修繕コンサル
いま、マンションで暮らす70%の方が現在のマンションを「終の棲家」と考えています。
安心して長く暮らすには、50年、60年と建物を維持していかなければなりません。
だから、大規模修繕はマンションにとって重要なのです。
そして、大規模修繕を行った管理組合のうち60.1％が「設計・監理」方式を選択しています。
私たち色設計も、そういった人任せにしない管理組合を応援しています。
いま、マンションで暮らす70%の方が現在のマンションを「終の棲家」と考えています。
安心して長く暮らすには、50年、60年と建物を維持していかなければなりません。
だから、大規模修繕はマンションにとって重要なのです。
そして、大規模修繕を行った管理組合のうち60.1％が「設計・監理」方式を選択しています。
私たち色設計も、そういった人任せにしない管理組合を応援しています。
色設計では、皆さまの大切な資産であるマンションの価値をできるだけ維持できるよう、
各々のマンションの現状に合わせ適切なコンサルティングを行います。
大規模修繕は、建物の寿命を延ばし、居住者の快適な暮らしを守るための重要な投資です。私たちは、複雑な修繕計画の策定から、公正な業者選定、施工中の厳正な品質管理まで、全ての工程で管理組合様を強力にサポート。住民合意形成の促進や、コスト最適化、補助金活用のアドバイスなど、多岐にわたる課題を解決し、大規模修繕を成功へと導きます。
大規模修繕コンサル
マンション管理組合の運営は、専門知識を要する場面が多々あります。私たちは、理事会運営、規約改正、会計処理、トラブル対応、長期修繕計画の見直しなど、日々の管理業務で直面する多様な課題に対し、専門家として実践的なアドバイスを提供します。法改正への対応から住民間の合意形成支援まで、管理組合様の負担を軽減し、円滑で透明性の高い運営を継続できるよう、包括的にサポートいたします。
管理組合顧問業務
大規模修繕っていったい何？マンション(建物）は常に雨風、直射日光、沿岸地域では潮風にも晒される厳しい環境に耐えています。長年放っておけばボロボロになってしまいます。建物の資産価値や皆さんが安心して暮らす環境を維持するために、建物共用部の修繕・改修を行うことが大規模修繕です。国土交通省では１
大規模修繕には3つの方式があり、それぞれにメリット、デメリットがあります。大規模修繕をどの方式で進めるのか。これも組合の皆さんで決定しなければなりません。大規模修繕では大きなお金が動きます。それを無駄なく予算に見合った工事ができているかどうかを判断するには、公平性と透明性が必要です。
1:修繕項目、2:住戸数、3:修繕のポイント 令和4年度 1:外壁,塗装,防水等2:2棟 115戸3:駅前の密集地での修繕
ここでは、実際にこの大きな課題と向き合い、さまざまなご経験をされた理事会の皆さまの生の声をご紹介しています。千葉市中央区Ｈマンション 第三回大規模修繕工事管理組合 理事長様Ｈマンションは４１６世帯と比較的大きなマンションで、しかも大手建設会社のＯＢの方々が多く住んで