その他の修繕・改修

電気設備

マンション内を走る送電設備の劣化も見逃されがちです。
ご家庭内にきちっとした電圧が送られていないと、家電器具に悪影響を及ぼします。

エレベーター

おおよそ２０年で取り換えることが多いようです。
なぜ取り替えかというと平均耐用年数が２０年(法的には１７年）で、２０年を過ぎての故障、事故はメーカーでも補償の対象に なっていないからです。（部品供給は最長で３０年のメーカーもあります）

機械式駐車場

２０年から２５年で取り換えの時期が来ます。
取り換えには多額の予算がかかります。その予算を受益者（使用者）で賄うのか、いっそ撤去してしまうか、多くの管理組合が頭を悩ませる問題です。