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大規模修繕っていったい何？マンション(建物）は常に雨風、直射日光、沿岸地域では潮風にも晒される厳しい環境に耐えています。長年放っておけばボロボロになってしまいます。建物の資産価値や皆さんが安心して暮らす環境を維持するために、建物共用部の修繕・改修を行うことが大規模修繕です。国土交通省では１

大規模修繕には3つの方式があり、それぞれにメリット、デメリットがあります。大規模修繕をどの方式で進めるのか。これも組合の皆さんで決定しなければなりません。大規模修繕では大きなお金が動きます。それを無駄なく予算に見合った工事ができているかどうかを判断するには、公平性と透明性が必要です。

1:修繕項目、2:住戸数、3:修繕のポイント 令和4年度 1:外壁,塗装,防水等2:2棟　115戸3:駅前の密集地での修繕

ここでは、実際にこの大きな課題と向き合い、さまざまなご経験をされた理事会の皆さまの生の声をご紹介しています。千葉市中央区Ｈマンション　第三回大規模修繕工事管理組合　理事長様Ｈマンションは４１６世帯と比較的大きなマンションで、しかも大手建設会社のＯＢの方々が多く住んで